販売中の物件が2件あります

ガーデンプラザ新検見川

千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目

販売中 (2件)

2,480万円27.2万円/㎡

JR総武線 / 新検見川駅徒歩20分
91.23㎡ / 3LDK / 9階 / 南東向き
2002年1月築 / 9階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,846万円

31.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/11	2,799万円	40.3万円	12階	69.5㎡	2LDK	南西
2026/07/07	3,490万円	41.3万円	3階	84.52㎡	3LDK	南東
2026/05/04	3,180万円	37.7万円	5階	84.46㎡	3LDK+S	南西
2026/03/10	2,480万円	27.5万円	5階	90.1㎡	4LDK	南西
2026/02/24	2,980万円	29.4万円	8階	101.35㎡	4LDK	南西
2025/10/17	2,780万円	23.0万円	11階	120.94㎡	4LDK	南
2025/10/17	2,840万円	31.4万円	10階	90.55㎡	3LDK	南
2025/09/19	3,199万円	41.1万円	2階	77.8㎡	3LDK	南
2025/08/04	2,990万円	38.5万円	2階	77.7㎡	3LDK	南西
2025/07/31	3,230万円	26.7万円	11階	120.94㎡	4LDK	南
2025/07/23	2,840万円	31.4万円	7階	90.55㎡	3LDK	南
2025/07/07	3,390万円	40.6万円	9階	83.54㎡	3LDK	南
2025/05/20	3,490万円	32.3万円	1階	107.91㎡	3LDK	南東
2025/03/10	2,980万円	32.9万円	10階	90.55㎡	3LDK	南
2025/02/02	2,480万円	29.7万円	9階	83.54㎡	3LDK	南
2024/12/24	3,480万円	28.8万円	11階	120.94㎡	4LDK	南
2024/12/09	4,098万円	38.8万円	14階	105.49㎡	4LDK+	南西
2024/09/28	3,290万円	42.3万円	3階	77.72㎡	3LDK	南西
2024/08/21	3,680万円	30.4万円	11階	120.94㎡	4LDK	南
2024/07/05	4,180万円	34.6万円	11階	120.94㎡	4LDK	南
2024/06/14	3,580万円	35.3万円	9階	101.35㎡	4LDK	南東
2024/03/25	2,980万円	39.4万円	11階	75.65㎡	3LDK	南西
2024/03/07	3,680万円	36.3万円	9階	101.35㎡	4LDK	南東
2024/02/18	2,700万円	29.6万円	8階	91.12㎡	3LDK	南東
2024/01/10	2,780万円	31.3万円	3階	88.9㎡	3LDK	南東
2024/01/09	2,780万円	31.3万円	3階	88.91㎡	3LDK	南東
2023/12/24	2,880万円	32.4万円	3階	88.91㎡	3LDK	南東
2023/12/10	2,580万円	30.5万円	9階	84.52㎡	3LDK	南東
2023/11/30	2,800万円	30.7万円	8階	91.12㎡	3LDK	南東
2023/11/27	2,980万円	33.5万円	3階	88.91㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,780万円	32.9万円	9階	84.52㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,780万円	31.3万円	3階	88.91㎡	3LDK+S	南西
2023/09/30	2,880万円	32.4万円	3階	88.91㎡	3LDK+S	南西
2023/09/27	2,780万円	33.9万円	5階	81.91㎡	3LDK	南東
2023/09/03	3,190万円	37.8万円	2階	84.41㎡	3LDK	南東
2023/08/25	3,190万円	37.8万円	2階	84.4㎡	3LDK	南東
2023/06/25	2,780万円	30.4万円	4階	91.39㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/18	ガーデンプラザ新検見川　15番館千葉市花見川区瑞穂二丁目	新検見川駅20分	2,480万円	27.2万円	91.23㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2002年	53戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、千葉市花見川区では48.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は千葉市花見川区の平均と比較して45.7%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

43.1万円/㎡

前年比+11.4%

千葉市花見川区

50.1万円/㎡

前年比+48.1%

マンション概要

マンション名	ガーデンプラザ新検見川
所在地	千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目
交通	総武線新検見川駅徒歩21分
築年月	2002年
階数	10階建
総戸数	114戸
建物構造	RC
土地権利	所有権